ライオンズマンション沢渡

  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,999万円
48.4万円/㎡
相場
2,888万円
46.6万円/㎡
1,766
2,514
3,262
4,010
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,262万円
40.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション沢渡
2,999万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 61.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,999万円48.4万円3階 61.93㎡ 3LDK東
2025/07/272,980万円45.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/07/163,099万円50.0万円3階 61.93㎡ 3LDK東
2025/06/163,199万円51.7万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/05/313,299万円53.3万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/02/153,080万円46.8万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/01/253,180万円48.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2024/12/281,498万円48.7万円4階 30.75㎡ 1DK北東
2024/12/221,980万円32.0万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/12/182,980万円48.2万円2階 61.8㎡ 3LDK東
2024/12/011,598万円52.0万円4階 30.75㎡ 1DK東
2024/06/222,180万円35.2万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/04/142,190万円33.3万円2階 65.82㎡ 3DK北東
2023/12/163,090万円49.9万円1階 61.93㎡ 3DK北東
2023/11/022,990万円48.3万円1階 61.93㎡ 3DK北東
2023/08/021,850万円29.9万円1階 61.93㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ライオンズマンション沢渡
横浜市神奈川区沢渡
横浜駅12分 2,999万円48.4万円61.93㎡3LDK3階 / 5階建 東1977年35戸RC
2024/08/26ローズハイツ新横浜
横浜市神奈川区菅田町
小机駅19分 2,290万円37.4万円61.22㎡2LDK7階 / 7階建 南西1981年84戸SRC
2025/07/24藤和片倉台コープ
横浜市神奈川区片倉一丁目
三ツ沢上町駅8分 2,680万円41.1万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年25戸RC
2024/05/30シティコープ神大寺
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅8分 2,790万円42.8万円65.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年16戸RC
2023/09/07エミネンス岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
岸根公園駅4分 2,298万円37.6万円61.05㎡2LDK+納戸×2階 / 6階建 南東1981年36戸RC
2024/06/02エミネンス白楽
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅3分 2,599万円47.5万円54.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年52戸SRC
2025/06/29ソフトタウン三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
三ツ沢下町駅10分 2,590万円41.0万円63.15㎡3LDK3階 / 3階建 東1981年36戸RC
2025/07/29シャンボール白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅14分 2,380万円47.2万円50.4㎡2LDK2階 / 4階建 西1978年53戸RC
2025/06/10菊名キャッスル
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅12分 2,480万円40.2万円61.7㎡2LDK4階 / 4階建 南西1981年14戸RC
2025/04/12WTC菊名マンション
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅12分 3,190万円46.3万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 南東1977年50戸RC
2025/04/25松見台ハイツ
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅11分 2,280万円39.2万円58.13㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1975年49戸RC
2025/03/23エクセレンスガーデン山
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅10分 2,390万円42.9万円55.71㎡2LDK4階 / 5階建 南1982年13戸RC
2025/01/18シャンボール第2妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町二丁目
妙蓮寺駅5分 2,980万円45.8万円65.04㎡3LDK4階 / 7階建 北東1981年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市神奈川区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して5.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市神奈川区
45.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沢渡
所在地神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通京浜東北線横浜駅徒歩12分
築年月1977年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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