ライオンズマンション沢渡

  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,980万円
45.3万円/㎡
相場
3,280万円
49.8万円/㎡
2,346
2,969
3,592
4,215
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,592万円
45.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション沢渡
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 65.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,980万円45.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/11/294,990万円75.8万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/11/225,850万円88.9万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/09/202,999万円48.4万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/08/103,199万円51.7万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/07/163,099万円50.0万円3階 61.93㎡ 3LDK東
2025/05/313,299万円53.3万円3階 61.93㎡ 3LDK北東
2025/02/153,080万円46.8万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2025/01/253,180万円48.3万円2階 65.82㎡ 2LDK東
2024/12/281,498万円48.7万円4階 30.75㎡ 1DK北東
2024/12/221,980万円32.0万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/12/182,980万円48.2万円2階 61.8㎡ 3LDK東
2024/12/011,598万円52.0万円4階 30.75㎡ 1DK東
2024/06/222,180万円35.2万円3階 61.93㎡ 3DK北東
2024/04/142,190万円33.3万円2階 65.82㎡ 3DK北東
2023/12/163,090万円49.9万円1階 61.93㎡ 3DK北東
2023/11/022,990万円48.3万円1階 61.93㎡ 3DK北東
2023/08/021,850万円29.9万円1階 61.93㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション沢渡
横浜市神奈川区沢渡
横浜駅12分 2,980万円45.3万円65.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年35戸RC
2025/08/23ローズハイツ新横浜
横浜市神奈川区菅田町
小机駅19分 2,490万円35.0万円71.17㎡3LDK1階 / 7階建 北西1981年84戸SRC
2025/12/04藤和片倉台コープ
横浜市神奈川区片倉一丁目
三ツ沢上町駅8分 2,490万円38.2万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年25戸RC
2025/11/23シティコープ神大寺
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅8分 2,480万円38.1万円65.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年16戸RC
2023/09/07エミネンス岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
岸根公園駅4分 2,298万円37.6万円61.05㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1981年36戸RC
2025/11/30エミネンス白楽
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅3分 1,999万円38.7万円51.6㎡2DK4階 / 7階建 北1978年52戸SRC
2025/08/09ソフトタウン三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
三ツ沢下町駅10分 2,380万円41.5万円57.33㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年36戸RC
2025/08/29シャンボール白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅14分 2,380万円47.2万円50.4㎡2LDK2階 / 4階建 西1978年53戸RC
2023/11/13R’ハイツ白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
東神奈川駅15分 2,780万円35.8万円77.66㎡3LDK2階 / 5階建 北西1975年19戸RC
2025/03/11菊名キャッスル
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅12分 1,998万円36.0万円55.52㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市神奈川区では51.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して29.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市神奈川区
63.9万円/㎡
前年比+51.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沢渡
所在地神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通東海道本線横浜駅徒歩12分
築年月1977年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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